Poolüberdachung ohne Baugenehmigung: die Lösungen
Sie träumen von einer Poolüberdachung, mit der Sie Ihr Schwimmbecken zu jeder Jahreszeit genießen können, doch Sie möchten die Formalitäten vermeiden, die für eine Baugenehmigung erforderlich sind? Es ist möglich, auf seinem Grundstück eine Poolüberdachung zu installieren, ohne zuvor behördliche Formalitäten erledigen zu müssen. In welchen Fällen erfordert die Errichtung einer Poolüberdachung keine Baugenehmigung? Welche Überdachung hinsichtlich der baurechtlichen Bestimmungen sollte man wählen? Der Leitfaden gibt Rat.
In welchen Fällen ist eine Baugenehmigung erforderlich?
Im Rahmen der Installation einer Poolüberdachung müssen in Frankreich verschiedene Kriterien berücksichtigt werden, um zu wissen, welche städtebauliche Genehmigung für das Bauprojekt erforderlich ist:
- Die maximale Höhe der Poolüberdachung;
- Die Bodenfläche und Grundfläche der Überdachung;
- Die Lage des Grundstücks, auf dem die Poolüberdachung gebaut wird;
- Die Art der Arbeiten: eine Installation über einem bestehenden Becken oder der gleichzeitige Bau von Überdachung und Schwimmbecken.
Der Erhalt einer Baugenehmigung ist obligatorisch für die Installation einer Überdachung mit mehr als 1,80 m Höhe über einem Becken mit einer Grundfläche zwischen 10 und 100 m2, wenn die Überdachung zur gleichen Zeit errichtet wird wie das Schwimmbecken.
Um die Beantragung einer Baugenehmigung für eine Poolüberdachung zu vermeiden, die gleichzeitig mit einem ebenerdigen Pool errichtet wird, haben Sie zwei Möglichkeiten:
- Eine niedrige oder halbhohe Überdachung mit nicht mehr als 1,80 m Höhe wählen;
- Eine Überdachung mit einer Grundfläche von nicht mehr als 10 m2 errichten.
Besondere baurechtliche Bestimmungen können für Ihr Grundstück gelten, je nach Gebiet oder Kommune, in der es sich befindet. Der kommunale Bebauungsplan (Plan Local d’Urbanisme, PLU) und der Flächennutzungsplan (Plan d’occupation des sols, POS), die auf kommunaler oder interkommunaler Ebene gelten, können in der Tät bei der Installation einer Poolüberdachung zusätzliche Vorschriften mit sich bringen. Das ist etwa in der Nähe eines Kultur- oder Baudenkmals oder bei einem geschützten oder denkmalgeschützten Bereich der Fall.
Die entsprechenden Informationen erhalten Sie im PLU, den Sie im Bauamt Ihrer Gemeinde einsehen können. Gut zu wissen: Auch wenn Ihre Poolüberdachung keine Baugenehmigung erfordert, kann eine andere baurechtliche Genehmigung erforderlich sein, etwa die vorherige Baumeldung, die Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung beantragen müssen.
Konkrete Lösungen für eine Poolüberdachung ohne Baugenehmigung
Die halbhohe Poolüberdachung
Die halbhohe Poolüberdachung ist die ideale Lösung, um eine geräumige Überdachung zu errichten, ohne einen Antrag auf Baugenehmigung einreichen zu müssen. Mit einer gängigen Höhe von 1,20 bis 1,80 m sorgt sie für einen gewissen Badekomfort, selbst wenn sie ganz oder teilweise geschlossen ist. Dieses Modell einer Poolüberdachung erlaubt es Ihnen, das Badevergnügen das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen oder Temperaturen. Ebenso wie die hohe Poolüberdachung schützt sie das Poolwasser und Ihre Anlage effizient. Außerdem sichert sie das Becken, um die Gefahr von Unfällen oder Ertrinken zu bannen, wodurch Kinder wie Erwachsene den Pool ganz entspannt genießen können. Mit der ausfahrbaren halbhohen Poolüberdachung, die man in Frankreich in vielen Gärten findet, lässt sich das Becken schnell verschließen; dank ihrer Module, die ineinander geschoben werden können, nimmt sie geöffnet nur wenig Platz ein.
Die flache Poolüberdachung
Wenn Sie eine diskretere und preisgünstigere Poolüberdachung suchen, können Sie sich für eine niedrige Poolüberdachung entscheiden. Ihre geringe Höhe, oft weniger als ein Meter, sorgt dafür, dass sie in Frankreich ohne Baugenehmigung errichtet werden kann. Dank ihrer Nähe zur Wasseroberfläche heizt die niedrige Poolüberdachung das Beckenwasser wegen des Treibhauseffekts schneller auf und hält die Temperatur unter der Überdachung länger angenehm. Ebenso wie die hohe oder halbhohe Poolüberdachung schützt und sichert sie das Schwimmbecken effizient. Die niedrige Schiebe-Überdachung, die in Frankreich zu den beliebtesten Modellen gehört, lässt sich dank ihrer Schienen oder Räder leicht öffnen, was Zeit und Energie spart.
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Die flache Poolüberdachung
Die baurechtlichen Bestimmungen schreiben keine Baugenehmigung vor, um seinen Pool mit einer flachen Überdachung zu versehen. Diese Art von Überdachung ist nahezu unsichtbar, da sie sich direkt über der Wasseroberfläche und somit beinahe auf Höhe der Randsteine der Terrasse befindet. Sie ist eine sehr gute Wahl, wenn Sie das Wasser vor Verschmutzung schützen, Ihren Pool absichern und gleichzeitig die unscheinbare Gestalt Ihres Pools und somit den ästhetischen Charakter Ihres Gartens sowie Ihres Außenbereichs wahren möchten.
